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    關于印發《“引才聚焦”工程購房契稅補貼實施細則》的通知
    編輯來源: 超級管理員  時間: 2019-05-06  瀏覽: 25480人次

      各有關單位:

    為貫徹落實焦人才[2018]4號文件精神,切實做好引進人才購房契稅補貼工作,按照重點任務分工方案,焦作市房產管理中心制定了“引才聚焦”工程購房契稅補貼實施細則》?,F印發給你們,請認真組織落實。

     附件:1.《“引才聚焦”工程購房契稅補貼實施細則》

    2.《“引才聚焦”購房契稅補貼申請審核表》

    3.《人才契稅補貼確認書》

    4.《購房契稅補貼工作流程

     

     

     

    焦作市房產管理中心          焦作市財政局

     

     

     

     

    國家稅務總局焦作市稅務局           焦作市人力資源和社會保障局

     

     

     

     

     

                                 20181016

     

     

    附件1

    “引才聚焦”工程購房契稅補貼實施細則

     

    為貫徹落實焦人才[2018]4號文件精神,切實做好人才購房契稅補貼工作,特制定本細則。

    第一章 購房契稅補貼對象和比例

    第一條 所購屋為市城區已取得商品房預售許可證且購房合同已在房管部門備案的自住商品住房。

    第二條 補貼對象為已經人社部門認定的符合條件享受落戶生活補貼條件的普通高校和技工院校預備技師(技師)班畢業生。

    第三條 補貼比例為:畢業不滿五年首次購房的享受所繳契稅100%補貼,畢業滿五年首次購房的享受所繳契稅50%補貼。

    第二章 購房契稅補貼審核發放

    第四條 申請購房契稅補貼需提交的材料主要有:

    購房人身份證原件及復印件;

    )已備案的商品房買賣合同原件及復印件;

    )繳款發票原件及復印件;

        )契稅完稅證原件及復印件;

    )購房人或合同中共有人的有效銀行卡號或存折復印件;

    “引才聚焦”購房契稅補貼申請審核表》(附件2;

    )《人才契稅補貼確認書》(附件3

    第五條 購房契稅補貼發放程序

    (一)受理。申請人與開發企業網簽《商品房買賣合同》并填寫《“引才聚焦”購房契稅補貼申請審核表。

    (二)審核。人社部門負責確認購房人是否享有補貼資格并填寫《人才契稅補貼確認書》;房管部門負責對商品房買賣合同備案辦結和真偽等情況審核確認;稅務部門負責對完稅情況審核確認;財政部門負責復查、核算、支付補貼金額。

    符合條件的,部門在《“引才聚焦”購房契稅補貼申請審核表》中予以確認蓋章。對不符合條件的,做好解釋工作并將相關材料退還申請人。對符合補貼條件但材料不全的,應一次性告知應補材料。

    (三)發放。符合條件的購房人,財政部門按照申請人提供的開戶銀行和帳號、或者以即時開戶、現金支付等方式將補貼資金發放給購房人。如遇購房契稅補貼較集中的情況,由市人才辦協調成立臨時綜合窗口集中辦理上述業務。

    第三章  資金管理與監督

      第 購房補貼資金由市級財政負擔,購房補貼專項資金須??顚S?、專賬核算,以確保補貼資金安全及時發放。

      第 對不如實申報、擅自更改有效證件或出具虛假證明,騙取補貼資金的,由相關部門或司法機關依法追究相關人員責任,追繳已領取的購房補貼。

      第 已領取購房補貼的商品房,因特殊原因需注銷購房合同的,購房人必須首先退還全部購房補貼,否則房管部門不予辦理注銷手續。

    第四章  適用范圍

    本細則適用于解放區、山陽區、馬村區、中站區和市城鄉一體化示范區。

    第十條 市轄六可參照本細則,結合本地實際制定實施細則。

    第十 本細則自發布之日起施行。


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